Ринок віртуальної нерухомості зазнав серйозного удару, перспективи розвитку Метавсесвіту викликали жваві обговорення

Наприкінці 2021 року у віртуальному світі спалахнув "бум спекуляцій на землі", але після розпаду бульбашки в першій половині цього року майбутнє віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову привернуло увагу ринку.

Дані показують, що через зниження інтересу користувачів та низьку активність на ринку криптовалют, у 2022 році ціни на віртуальні землі значно знизилися. З шести основних платформ метавсесвіту на базі Ethereum середня ціна за один цифровий наділ знизилася з приблизно 17 тисяч доларів у січні до приблизно 2500 доларів у серпні, що становить майже 85% падіння.

Одночасно, несприятливі макроекономічні умови призвели до загального зниження всього криптовалютного сектору, що ще більше вплинуло на падіння ринкової оцінки токенів метавсесвіту на понад 80%. Щотижня середньо, обсяг угод з землею шести основних проектів метавсесвіту знизився з пікових 1 мільярда доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.

Віртуальна нерухомість від "популярності" до "обвалу"

У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту стала популярною у всьому світі, що спричинило сплеск "спекуляцій на землі". На відміну від віртуальних просторів у звичайних іграх, земля в проектах Метавсесвіту має такі характеристики:

1. Рідкість та ліквідність
2. Платформа має власну економічну та управлінську систему
3. Нерухомість
4. Мати паралельні виміри часу і простору
5. Підтримка створення оффлайн-сценаріїв

Ці характеристики переосмислюють віртуальний простір, викликаючи широкий інтерес у людей. Наприкінці 2021 року торгівля цифровими ділянками неодноразово встановлювала нові рекорди, а земельні ділянки на багатьох платформах віртуальних світів продавалися за високими цінами. Одночасно різноманітні бренди, установи та уряди також активно входять на платформи Метавсесвіт, проводячи різноманітні заходи та послуги.

Однак, починаючи з 2022 року, ринкова активність різко впала, а спекуляції на віртуальних світах поступово зникли. Від високих цін до байдужості, весь ринок проєктів Метавсесвіту потрапив у ведмежий ринок. Дані показують, що обсяги та суми угод основних проєктів Метавсесвіту порівняно з початком року значно знизилися.

Причини розриву бульбашки віртуальної нерухомості

1. Глобальний ринок криптовалют у ведмежому тренді

2022 рік був сповнений економічною та політичною нестабільністю, ринок криптовалют продовжував знижуватися. Основні криптовалюти зазнали масового падіння, їхня ринкова капіталізація зменшилася майже на 50% у порівнянні з початком року. Ринок NFT також зазнав серйозного удару, обсяги торгів, суми угод та кількість активних користувачів суттєво зменшилися.

2. Відсутність безлюддя та занурення

Віртуальна нерухомість, як і фізична, має своїм ключем до процвітання та зростання проектування та потік людей. Наразі віртуальна нерухомість ще не створила процвітаючої екосистеми, а потік людей також залишає бажати кращого. Більшість проектів Метавсесвіту перебувають на "первісному етапі", а ігровість та дослідницькість всередині платформи обмежені. Крім того, відсутність занурення є важливим фактором, одновимірність сенсорних вимірів залишається загальною проблемою основних платформ Метавсесвіту.

3. Втрата монополії та дефіциту

Будівництво Метавсесвіту також не обходиться без сили капіталу, капіталісти поступово монополізують будівництво і встановлення правил у віртуальному світі. Водночас, з появою дедалі більшої кількості проектів Метавсесвіту, ставиться під сумнів дефіцит земельних ділянок. Серйозно проявляється гомогенність між різними платформами, і вартість земельних ділянок важко підтримувати.

4. Вибір між реальністю та ідеалом

Хоча ринок віртуальної нерухомості продовжує знижуватися в короткостроковій перспективі, у довгостроковій перспективі цей ринок все ще має дуже великий потенціал для розвитку. У часи, коли цифрова економіка стає тенденцією розвитку, проекти Метавсесвіту стають його важливими портами. Віртуальна земля, як експериментальне поле Метавсесвіту, є продуктом, який наразі найближче до концепції Метавсесвіту.

Будівництво Метавсесвіту не є створенням утопії, а є дослідженням нових форм людської цивілізації в процесі поєднання віртуального та реального. Хоча монополії та метушня в реальному світі неминуче потрапляють у віртуальний світ, але розширювальність Метавсесвіту надає нам право вибору, і людство може перемикатися між різними Метавсесвітами, шукаючи та будуючи ідеалізоване середовище для проживання.

Незалежно від реальності чи ідеалу, дослідження на платформі Метавсесвіт стане нашим важливим виходом. Завдяки постійному прогресу технологій та збагаченню сценаріїв застосування, ринок віртуальної нерухомості має потенціал відновити свою активність у майбутньому.